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Ségur (12290)
MAISON DE VILLAGE

Prix
du bien
169 000 €
réf : 006

01
Général

Espace Immo Aveyron vous propose une Maison de village datant de 1876 située dans un hameau sur la commune de Segur à 25mn de Rodez et de Millau .

Au 1er niveau l'entrée donne sur une belle pièce à vivre de 40m2 avec cheminée , un espace cuisine aménagé dans l ancienne souillarde , et un espace nuit avec 2 chambres + salle de bain .

A l'étage une mezzanine aménagée sous les toits offre 40m2 de surface ,tout est prévu pour y creer une 3ème chambre avec salle d'eau .

En sous sol 1 cave voutée + espace chaufferie , atelier et buanderie .

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité par des professionnels cette maison est idéalement située pour se ressourcer au calme pendant les vacances ( nombreux chemins de randonnées ) ou vivre à l'année si vous recherchez le calme .

A 5 kms du centre du village et des commodités ( école ramassage scolaire épicerie ...).

Chauffage au sol / Assainissement individuel aux normes / Huisseries double vitrage / volets bois / electricité aux normes ..

Votre contact sur le secteur : Sandrine Comte agent commercial 419390448 rodez

02
Plus d'infos

  • Code postal
    12290
  • Surface habitable (m²)
    132 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de niveaux
    3

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Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    169 000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    160 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    5,63 %

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Fioul
  • Type de chauffage
    TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Terrasse
    NON
  • Murs mitoyens
    1
  • Cave
    OUI
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Année de construction
    1876

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON
  • plan de sauvegarde
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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