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Brandonnet (12350)
Habitat durable en campagne

Prix
du bien
289 000 €
réf : 37

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Général

Espace Immo Aveyron vous propose pour les amoureux de la nature, écoresponsables, vous recherchez un bien qui correspond aux critères environnementaux ? Un habitat sain avec des équipements à économie d'énergie ? Les maisons autonomes vous attirent ? Ecogestes et bien être sont votre quotidien ?

Espace Immo Aveyron vous propose , à 15 minutes de Villefranche de Rouergue ou de Montbazens , sur la commune de Brandonnet, une maison de plain pied conçue en 2007 sur un terrain de presque 1 hectare ( possibilité d'en avoir plus ) . Cette habitation a été pensée la + saine ; la + autonome , la + économique et écologique possible .

L'espace intérieur de plain pied d'environ 133m² est composé d'une pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse avec un espace cuisine et un coin salon ; d' un espace nuit comprenant 3 chambres , salle d'eau , wc.

1 cellier , 1 buanderie , 1 patio , 1 garage attenant viennent complété le bien + ancien séchoir à châtaignes + abri de jardin .

Le bien est aux normes du label de bâtiment à basse consommation et respecte les 4 piliers de la maison bioclimatique.

Panneaux solaires ; puits ; récupération eaux de pluies , assainissement non polluant ( phytoépuration ); chauffage au sol par chaudière mixte ( noyaux bois déchiqueté.) matériaux naturels (chaux , pigments naturels ,briques monomurs , ouate cellulose .) ; poêle à bois , boiseries cèdre massif et acacia ...

Le terrain de grande dimension réjouira les enfants et les passionnés de jardinage (permaculture ) et suffira à accueillir tous vos animaux .

Charges actuelles : taxe foncière 300 euro /an . Chauffage 300 euros / an. EDF 1200 euros / an .

Un logement presque auto suffisant propice au bien être de toute la famille au calme et à moins de 300 000 euros !

N'hésitez pas à contacter votre conseillère au 06 28 25 86 35 si cette propriété a retenu votre attention .


Contact Sandrine Comte conseillère en immobilier RSAC 419390448 RODEZ

Siret Direction 912 474 137 00011 CPI 12022022000000004

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Plus d'infos

  • Code postal
    12350
  • Surface habitable (m²)
    133 m²
  • surface terrain
    1 ha
  • Surface loi Carrez (m²)
    133 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    5
  • Vue
    CAMPAGNE

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    289 000 €
  • Taxe foncière annuelle
    300 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    1
  • Nombre de parking
    2
  • Exposition
    Sud
  • Année de construction
    2007
  • Terrain piscinable
    OUI
  • Terrain arboré
    OUI

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON
  • plan de sauvegarde
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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