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Sous-offre

Accord

Brandonnet (12350)

Habitat durable en campagne

Prix

du bien

289 000 €

réf : 37

01

Général

Espace Immo Aveyron vous propose pour les amoureux de la nature, écoresponsables, vous recherchez un bien qui correspond aux critères environnementaux ? Un habitat sain avec des équipements à économie d'énergie ? Les maisons autonomes vous attirent ? Ecogestes et bien être sont votre quotidien ?

Espace Immo Aveyron vous propose , à 15 minutes de Villefranche de Rouergue ou de Montbazens , sur la commune de Brandonnet, une maison de plain pied conçue en 2007 sur un terrain de presque 1 hectare ( possibilité d'en avoir plus ) . Cette habitation a été pensée la + saine ; la + autonome , la + économique et écologique possible .

L'espace intérieur de plain pied d'environ 133m² est composé d'une pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse avec un espace cuisine et un coin salon ; d' un espace nuit comprenant 3 chambres , salle d'eau , wc.

1 cellier , 1 buanderie , 1 patio , 1 garage attenant viennent complété le bien + ancien séchoir à châtaignes + abri de jardin .

Le bien est aux normes du label de bâtiment à basse consommation et respecte les 4 piliers de la maison bioclimatique.

Panneaux solaires ; puits ; récupération eaux de pluies , assainissement non polluant ( phytoépuration ); chauffage au sol par chaudière mixte ( noyaux bois déchiqueté.) matériaux naturels (chaux , pigments naturels ,briques monomurs , ouate cellulose .) ; poêle à bois , boiseries cèdre massif et acacia ...

Le terrain de grande dimension réjouira les enfants et les passionnés de jardinage (permaculture ) et suffira à accueillir tous vos animaux .

Charges actuelles : taxe foncière 300 euro /an . Chauffage 300 euros / an. EDF 1200 euros / an .

Un logement presque auto suffisant propice au bien être de toute la famille au calme et à moins de 300 000 euros !

N'hésitez pas à contacter votre conseillère au 06 28 25 86 35 ou par email sandrinecomte4@gmail.com

si cette propriété a retenu votre attention Sandrine COMTE Conseillère en immobilier RSAC 419390448 RODEZ

Siret Direction 912 474 137 00011 CPI 12022022000000004

Site internet : www.espaceimmoaveyron.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02

Plus d'infos

Code postal

12350
Surface habitable (m²)

133 m²
surface terrain

1 ha
Surface loi Carrez (m²)

133 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

5
Vue

CAMPAGNE

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

289 000 €
Taxe foncière annuelle

300 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Nombre de parking

2
Exposition

Sud
Année de construction

2007
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON
plan de sauvegarde

NON

06

Bilan énergétique

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