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Belmont-sur-Rance (12370)
Belle propriété d'environ 52 hectares attenants clôturés avec chalet en bois

Prix
du bien
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réf : 99

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Général

Espace immo Aveyron vous invite à découvrir cette belle propriété avec une situation domiante d'environ 52 hectares attenants et d'un seul tenant entiérement clôturés, un havre de paix avec une vue panoramique à proximité d'un village qui offre toutes les commodités nécessaires et à seulement 25 minutes de Saint-Affrique.

Elle est traversée par un ruisseau et ses cascades en eau toute l'année et bénéficie d'une source permanente et de petites marres. Le terrain possède plusieurs paysages et coins idylliques, des prairies ainsi que des bois. La proriété offre un espace naturel préservé et autonome où vivent une faune et flore sauvage diversifiée.

Le terres sont entourés d'une clôture haute de 5 km linéaires, de 5 portails d'entrée et de plusieurs chemins praticables en quad ou petit 4x4 permettent de parcourir l'ensemble de la proriété. La propriété est accessible par une route goudronnée et raccordée aux réseaux d'eau et d'éléctricité.

Le chalet en bois d'environ 80 m², lové dans un écrin de verdure, avec son poêle à bois, est trés bien classé écologiquement. Il est raccordé aux reseaux d'eau et d'électricité avec un système d'assainissement indépendant en cours d'achèvement. Une grande terrasse couverte offre un bel espace de vie extérieur avec une vue imprenable sur la nature. Une petite dépendance ainsi qu'une une authentique jasse en pierre à restaurer peuvent donner lieu à plusieurs projets.

Cette propriété protégée avec son chalet au coeur de la nature et sa vue imprenable tout en étant à 10 et 25 minutes de toutes les commodités est un projet rare.

Pour connaître le prix de vente veuillez contacter votre conseiller immobilier Anaïs Hidalgo Laurier

Page facebook : Anaïs Hidalgo Espaceimmoaveyron

Site internet : www.espaceimmoaveyron.com

Agent commercial indépendant ESPACE IMMO AVEYRON immatriculé au RSAC de Rodez sous le n° 922 676 044, titulaire de la carte n°CPI 1202 2022 000 000 004 SAS Espace immo aveyron, 22 avenue Jean Monnet, 12000 Rodez.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DEP classe C GES classe A

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Plus d'infos

  • Code postal
    12370
  • Surface habitable (m²)
    70 m²
  • surface terrain
    52 ha
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de niveaux
    2

03
Bilan énergétique

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