Retour

Laval-Roquecezière (12380)

Corps de ferme au coeur de 18 ha de nature sauvage en Sud Aveyron

Prix

du bien

212 000 €

réf : 33

01

Général

Joli corps de ferme exposé sud-ouest avec ses dépendances, sur 18ha de terrain, jardin, fôret, prêt attenant et non attenant, avec vue panoramique, depuis le bélvèdère naturel du jardin, sur toute la vallée ( espace naturel sauvegardé)

Située à 20 minutes de la petite ville de Saint-Sernin sur Rance (toutes les commodités), 45 minutes de Saint-Affrique (ville du Sud-Aveyron) et 55 minutes d'Albi, classée UNESCO et capitale du Tarn.

Ce corps de ferme, bien qu'habitable, offre de très nombreuses possibilités puisque plusieurs espaces sont à finir de rénover pour un total de 383.12 m2.

Partie centrale habitable :

- salon / ciuisine de 45.12 m2.

- 1 chambre de 26.12 m2

- salle d'eau de 6.95m2

- wc (fosse séptique indépendante)

Un deuxième étage à finir de rénover offre un beau volume sous charpente de 68.30 m2.

Une grange attenante en L de 44.74 m2 au sol sur deux niveaux avec une hauteur sous faitage depuis le 1er niveau de 5m25.

Une grange non attenante à 5 m de la ferme de 51.96 m2 avec une hauteur sous faitage de 8.95 m et au plus bas de 6.66m.

La ferme bénéficie de sa propre source sur une parcelle privée donc avec usage privé.

Plusieurs parcelles entourent la ferme avec terrain de loisir, potager, bois, ruine, ruisseau en contrebas de la vallée (à garder ou revendre séparément, projet gîtes, insolite, etc.).

Ne tardez pas à visiter cette belle opportunité à la campagne.