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Camarès (12360)
Maison de hameau avec jardin entourée de verdure proche Camarès

Prix
du bien
réf : 57

01
Général

Espace Immo Aveyron vous propose cette belle maison avec le charme de l'ancien, de 155 m2 habitables avec 4 chambres de 10 à 14 m2, un salon d'environ 30m2 avec cheminée, une pièce de vie de 25m2, bureau et alcoves, nombreuses caves et un garage, cuisine de 17.23m2 avec grande cuisinière gaz, bel éléments en bois restaurés avec les parquets ainsi que l'escalier centrale, combles d'environ 68 m2 isolées et qui offrent un potentiel intéressant d'agrandissement de la maison. Double vitrage et volet roulant solaires sur les menuiseries.

Jolie jardin d'environ 510 m2 juste en face de la maison, à 2 mètres. La maison offre une magnifique vue sur la montagne, la fôret, le jardin privatif avec poulailler, et le hameau en pierre.

Située à seuelement 10 minutes de Camarès (tous les commerces, écoles, santé, sport, etc.) et 35 minutes de la ville de Saint-Affrique, au coeur de la nature, cette grande maison offre de beaux volumes, une vue préservée et un jardin ensoleillé.

Prix de vente 108 000 € TTC*

Contactez votre conseiller immobilier Anaïs Hidalgo Laurier

Page facebook : Anaïs Hidalgo Espaceimmoaveyron

Site internet : www.espaceimmoaveyron.com

Agent commercial indépendant ESPACE IMMO AVEYRON immatriculé au RSAC de Rodez sous le n° 922 676 044, titulaire de la carte n°CPI 1202 2022 000 000 004 SAS Espace immo aveyron, 22 avenue Jean Monnet, 12000 Rodez.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.DPE : classe E et GES classe A.

*Honoraires à la charge vendeur

02
Plus d'infos

  • Code postal
    12360
  • Surface habitable (m²)
    155 m²
  • Nombre de chambre(s)
    4
  • Nombre de pièces
    7
  • Nombre de niveaux
    4
  • Vue
    Montagne, fôret, hameau

03
Financier

  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    652 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Mode de chauffage
    Fioul
  • Type de chauffage
    TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Murs mitoyens
    1
  • Nombre de garage
    1
  • Exposition
    Sud-Ouest

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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