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Villefranche-de-Panat (12430)

2 granges de 200 m2 exposées sud-est dans hameau proche lacs Levezou et Raspes du Tarn

Prix

du bien

30 520 €

réf : 23

01

Général

Bien rare, opportunité à saisir ! Venez visiter ces deux granges à rénover !

Situées dans un hameau, au coeur de la campagne, à deux pas des champs et des bois, proche du Lac de Villefranche de Panat et des Raspes du Tarn en Sud-Aveyron, ces deux granges mitoyennes n'attendent que vous !

Sur une surface d'environ 200 m2 et communicantes, ces granges ont de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond au faîtage de 6m et au plus bas de 4m, permettant de créer un étage supplémentaire, avec le charme d'une magnifique charpente . Les murs en pierres de taille sont en bon état. Les deux niveaux sont de plein pied avec un accès par la route. La maison est entourée d'espace vert, et bénéficie du calme et de l'éloignement de la campagne, tout en ayant la sécurité de quelques maisons voisines.

Le toit en lauze sera à revoir, certains éléments de la charpente à remplacer par endroit, et les raccordements à prévoir, mais la maison une fois rénovée avec gôut permettra une grande plue-value compte tenue du prix d'achat !

La possibilité de créer un espace indépendant pour la location de vacance et amortir les frais peut-être envisagée dans les plans.

Villefranche-de-Panat et tous ses commerces se situe à 3.5km du hameau.

https://www.villefranche-de-panat.fr/