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Villefranche-de-Panat (12430)
2 granges de 200 m2 exposées sud-est dans hameau proche lacs Levezou et Raspes du Tarn

Prix
du bien
30 520 €
réf : 23

01
Général

Bien rare, opportunité à saisir ! Venez visiter ces deux granges à rénover !

Situées dans un hameau, au coeur de la campagne, à deux pas des champs et des bois, proche du Lac de Villefranche de Panat et des Raspes du Tarn en Sud-Aveyron, ces deux granges mitoyennes n'attendent que vous !

Sur une surface d'environ 200 m2 et communicantes, ces granges ont de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond au faîtage de 6m et au plus bas de 4m, permettant de créer un étage supplémentaire, avec le charme d'une magnifique charpente . Les murs en pierres de taille sont en bon état. Les deux niveaux sont de plein pied avec un accès par la route. La maison est entourée d'espace vert, et bénéficie du calme et de l'éloignement de la campagne, tout en ayant la sécurité de quelques maisons voisines.

Le toit en lauze sera à revoir, certains éléments de la charpente à remplacer par endroit, et les raccordements à prévoir, mais la maison une fois rénovée avec gôut permettra une grande plue-value compte tenue du prix d'achat !

La possibilité de créer un espace indépendant pour la location de vacance et amortir les frais peut-être envisagée dans les plans.

Villefranche-de-Panat et tous ses commerces se situe à 3.5km du hameau.

https://www.villefranche-de-panat.fr/

02
Plus d'infos

  • Code postal
    12430
  • Surface habitable (m²)
    200 m²
  • Nombre de chambre(s)
    5
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de niveaux
    2
  • Vue
    nature et hameau

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    30 520 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    28 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    9 %

04
Plus de détails

  • Murs mitoyens
    1
  • Exposition
    Sud-Est

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

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