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Vendu

Saint-Affrique (12400)

Maison de ville avec toit-terrasse panoramique quartier historique plein Sud

Prix

du bien

réf : 22

01

Général

Espace Immo Aveyron vous propose dans un quartier calme du centre ville de Saint-Affrique, venez découvrir cette charmante maison de ville de 90m2 avec son toit-terrasse ensoleillé qui offre une vue panoramique sur les montagnes et le clocher de Saint-Affrique.

La maison, orientée au Sud, s'organise sur 5 niveaux avec deux chambres( 13.72m2 et12.48m2), une salle de bain, 2 wc, une buanderie, un bureau de 10.30m2, un toits terrasse de 10m2 et une cave en pierre de taille de 22.91m2.

La maison a été complètement rénovée et isolée il y a 10 ans mais quelques petits travaux de rafraichissement des peintures et enduits du rdc sont à prévoirs.

Le vieux pont et la rivière sont à deux pas, les commerces, le cinéma et les brasseries également. Des chemins de randonnée sont à 5 ou 10 minutes à pied.

Cette charmante maison de ville est idéalement située et a la particularité d'avoir une vue dégagée et ensoleillée, elle n'attends que vous pour lézarder sur sa terrasse en plein coeur de la ville !

Prix de vente 95 000 € TTC*

Contactez votre conseiller immobilier Anaïs Hidalgo Laurier

Page facebook : Anaïs Hidalgo Espaceimmoaveyron

Site internet : www.espaceimmoaveyron.com

Agent commercial indépendant ESPACE IMMO AVEYRON immatriculé au RSAC de Rodez sous le n° 922 676 044, titulaire de la carte n°CPI 1202 2022 000 000 004 SAS Espace immo aveyron, 22 avenue Jean Monnet, 12000 Rodez.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.DPE : classe E et GES classe A.

*Honoraires à la charge vendeur

02

Plus d'infos

Code postal

12400
Surface habitable (m²)

90,48 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

4
Nombre de niveaux

5
Vue

Toits ville et montagnes, clocher église

03

Financier

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 046 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

2
Cave

OUI
Surface cave (m²)

22
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

1800
Quartier

centre ville ancien, historique du vieux pont

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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