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Saint-Affrique (12400)

Maison bourgeoise de ville écoresponsable avec jardin

Prix

du bien

288 000 €

réf : 17

01

Général

Belle maison de ville dotée de 5 chambres et d'une grande terrasse en plein centre-ville de Saint-Affrique. Avec son jardin de 40 m2, elle offre les avantages de la campagne tout en étant à deux pas de touts les commerces. A 10 minutes de marche on rejoint des sentiers de randonnée imergés en pleine nature.

Cette maison de caractère de la fin 19eme a été entièrement restaurée de manière écoresponsable et offre une préstation de qualité. L'aménagement de l'espace est très bien pensé et ses belles ouvertures ainsi que son poêle à bois en font une maison très agréable et chaleureuse.

L'espace intérieur habité se réparti sur une superficie totale de 141 m2 :

En rez de jardin : un grand salon avec cuisine ouverte pour une surface totale de 42.65m2 qui donne sur une grande terrasse ombragée l'été grâce à une belle glycine. Une belle vue sur la place et ses façades colorées donne à la terrasse un air d'Italie garanti ! Un accès à un joli jardin suspendu d'environ 40m2 permet de profiter d'un bel extérieur sans avoir beaucoup d'entretien à faire.

Trois étages indépendants les uns des autres, avec chacuns un wc et une salle d'eau sont desservis par une magnifique cage d'escalier (pierre et rampe fer forgé) digne d'une maison de maître citadine :

Au 1er, une belle chambre parentale de 16.40m2 et sa salle d'eau de 5.23m2. Un bureau de .17m2. Une buanderie de 11.16m2 avec point d'eau. Au 2eme, deux chambres de 9.55 et 14.15 m2, un bureau/dressing de 8.65m2. Au 3eme, deux chambres de 2074 et 14.58m2.

L'espace des caves et garage au niveau de la rue offre en plus une superficie de rangement de 62.65 m2 et deux parkings couverts.

02

Plus d'infos

Code postal

12400
Surface habitable (m²)

203 m²
surface terrain

172 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

8
Nombre de niveaux

4
Vue

montagne et toits de la ville

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

288 000 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

3
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Granules, Solaire
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

1
Nombre de garage

2
Cave

OUI
Surface cave (m²)

24
Exposition

Sud
Année de construction

1911
Quartier

centre ville ancien

05

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