Retour

Sous-offre

Exclusif

Réquista (12170)

Corps de Ferme sur les hauteurs de la vallée du Tarn

Prix

du bien

280 000 €

réf : 68

01

Général

Situé au coeur de la vallée verdoyante du Tarn, dans un hameau proche de Réquista au coeur de l'Aveyron, sur les hauteurs, ce coprs de ferme dominant offre une vue sur la campagne et les montagnes, tout en étant à quelques minutes des bords du Tarn et ses villages classés.

Il se compose d'une belle maison d'habitation campagnarde, en pierre, d'environ 120 m2 habitables (environ 183 m2 au total), sur 3 niveaux. Un bel ensoleillement et une belle vue depuis les pièces de la maison, qui donne sur une cour intérieure et sur la nature, apportent beaucoup de charme à l'ensemble.

Le RDC d'envion 64 m2 se compose d' une salle d'eau (à rémanégaer), cuisine avec cheminée, 1 chambre.

Le 1er étage d'environ 55 m2 se compose de deux ou trois chambres, dont une des pièces avec une cheminée.

Le 2ème étage est constitué d' une grande salle sous combles avec une belle hauteur de plafond (3 mètres au faitage) d'environ 64 m3, une belle charpente et des murs en pierre apparente.

Cette maison chargée d'histoire rurale est habitable mais demande quelques améliorations. Elle offre également un magnifique potentiel en envisageant quelques travaux pour mettre en valeur l'ancien et remoderniser l'aménagement interieur.

La cour intérieur est entourée d'anciens bâtiments agricoles (porcherie, pièce pour faire le vin, etc.) en pierre et ardoise qui peuvent être réinvestis en cuisine d'été, aile habitable indépendante, gîtes, ateliers, etc...Et un grand portique et préau avec colonnes en pierre de taille, belle charpente en bois et toiture pierre offre un grand espace donnant sur la cour en face de la maison pour installer une terrasse et/ou un espace de réception abrités.

Enfin, environ 1.5 ha de terres est attenant à la ferme, permettant de la préserver dans un écrin de verdure et d'offrir depuis le corps de ferme une belle vue panoramique. Les 20 ha environs restants sont situés non loins, offrants bois, pâtures et champs dont 8 ha d'un seul tenant avec un ruisseau en contrebas qui borde les terres. Un chemin permet d'en faire le tour. Deux grands bâtiments agricoles modernes offrent 400 m2 de rangement, garages, espace à louer, à exploiter. Deux autres corps de ferme se trouvent à proximité et l'environnement, entre pleine nature et fermes, témoigne du mode de vie qu'il y avait dans nos campagnes.

Ce corps de ferme permet un réel potentiel, il ne demande qu'a revivre et que tous les beaux présents soient remis en valeur pour offrir une prestation immobilière de belle qualité, ainsi que de nombreux projets de vie.

Situé à 45 km de Rodez, préfecture de l'Aveyron, 43 km d'Albi, proche des lacs du Lévezou, le petit bourg de Réquista offre tous les commerces, commodités, services publics, écoles, collèges, etc. essentiels au quotidien et la qualtié de vie de la campagne.

02

Plus d'infos

Code postal

12170
Surface habitable (m²)

120 m²
surface terrain

23,04 ha
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

3
Vue

Panoramique campagne et montagnes

03

Financier

Prix de vente

280 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Mode de chauffage

Bois
Type de chauffage

Cheminée
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

Nos outils

Imprimer

Plus d'informations sur

le quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Intéressé(e)

par ce bien

Contacter l'agence

Réquista (12170) Corps de Ferme sur les hauteurs de la vallée du Tarn

01 Général

02 Plus d'infos

03 Financier

04 Plus de détails

05 Copropriété

06 Bilan énergétique

Plus d'informations sur le quartier