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Millau (12100)

Local commercial et maison d'habitation bel emplacement en Sud-Aveyron

Prix

du bien

235 000 €

réf : 15

01

Général

Bien rare situé dans le village médiéval Compeyre et le secteur très prisé des avant Gorges du Tarn et de la Jonte, à 14 min de Millau (sous-préfecture de l'Aveyron) et 14 min du Rozier (entrée des Gorges du Tarn et de la Jonte).

Cette maison de de vllage d'environ 145 m2 sur trois niveaux, avec sa grande pièce d'activité commerciale de 44.5m2, à le charme de l'ancien et a été entièrement rénovée et isolée en 2017. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un commerce, épicerie, boulangerie, local d'activité, gîtes rural avec vue imprenable, selon vos envies et vos projet dans un lieu magnifique et touristique. Ce petit village de 240 habitants dont 62 % à l'année (source Insee 2019) est en pleine essor démographique depuis 2019 et les habitants mobilisés pour accueillir des commerces et activités sur leur commune.

L'espace intérieur comporte une grande pièce vitrée de 44.5m² de plein pied mais au dernier étage avec de grandes fenêtres qui offrent une vue imprenable sur toute la vallée. Un espace cuisine de 6.63 m2 ouverte est entièrement équipée avec un bel ensoleillement.

Un escalier vous mènera au 1er étage avec un wc indépendant et une jolie salle de bain ensoleillée de 6.36 m2, 2 chambres (25.5 m2 et 12.45 m2).

Le Rez-de-Chaussé est indépendant. Cet étage offre un gîte ou appartement de 44.5m2 avec une grande pièce de 29 m pour un salon / cuisine ouverte avec un bar et une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et grand cellier.

Venez visitez sans tarder se bien rare qui offre de nombreuses possibilités et une vue magnifique sur toute la vallée du Tarn !

02

Plus d'infos

Code postal

12100
Surface habitable (m²)

145 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

3
Vue

Nature vallée Gorge du Tarn et village médiéval

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

235 000 €
Taxe foncière annuelle

1 092 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Exposition

Sud

05

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