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Exclusif

Marcillac-Vallon (12330)

Exceptionnel bâtiment artisanal en parfait état de fonctionnement

Prix

du bien

266 000 €

réf : 74

01

Général

ESPACE IMMO AVEYRON, vous propose en exclusivité dans un rapport surface prix imbattable moins de 200€/m2, un bâtiment professionnel d'une surface couverte 1500m2. L'ensemble est en parfait état d'utilisation, il comprenant un appartement de 100m2 à aménager, 3 Bureaux, une salle de réunions, vestiaires (aménageables en logement) , quais de déchargements, locaux de stockages.

Chauffages individuels ,par zones, assurés par des pompes à chaleur.

Les 800m2 de toitures peuvent accueillir des panneaux photovoltaïques.

Possibilité de vente par lots de 750m2 avec accès séparés peut convenir pour toute activité artisanale (mécanicien, électricien, plombier etc), activité de stockage, traiteur, plats cuisinés, ou découpe de viande.

Ce bâtiment peut correspondre également à une plateforme de distribution de colis et messagerie au centre de la région:

Rodez - Aurillac - Figeac - Villefranche de Rouergue.

Le tout en état de fonctionnement, cessation de l'activité précédente au 01/01/2023.

Toute autre activité est envisageable.

Prix de vente 266.000 euros TTC*

Contactez votre conseiller immobilier Bernard CAYZAC

Site internet : www.espaceimmoaveyron.com

Agent commercial indépendant ESPACE IMMO AVEYRON immatriculé au RSAC de Rodez sous le n° 351396296

titulaire de la carte n°CPI 1202 2022 000 000 004 SAS Espace immo aveyron, 22 avenue Jean Monnet, 12000 Rodez.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.DPE : / et GES / .

*Honoraires charge vendeur soit 6,5 % du prix du bien TTC.

02

Plus d'infos

Code postal

12330
Surface habitable (m²)

1 500 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

20

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

266 000 €

04

Plus de détails

Mode de chauffage

Pompe à chaleur
Type de chauffage

Autre
Format de chauffage

Individuel

05

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